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地塊面積

8626.98㎡

地塊規劃用途

二類居住用地兼容商業用地

結論

調查地塊佛山市三水區西南街道沙頭大道南側地塊一塊一直是菜地，用于種植生菜、菜心等蔬菜，原權屬于佛山市三水區西南街沙頭社區居民委員會下轄的九腩洲村和沙頭村（4 個隊），2002 年該地塊由三水市土地儲備中心（現佛山市三水區土地儲備中心）收回土地使用權，用作城市開發儲備用地。

佛山市自然資源局三水分局西南管理所為土地使用權人佛山市三水區土地儲備中心辦理相關工作。2025年1月，受佛山市自然資源局三水分局西南管理所委托，佛山市鐵人環保科技有限公司承擔了調查地塊的土壤污染狀況初步調查工作。通過資料收集和審閱、現場踏勘、調查采訪等方式對調查地塊及其周邊進行了詳細分析和污染識別。通過現場踏勘、人員訪談、資料分析，可以確定調查地塊在各個歷史使用階段內，不涉及工礦用途、規模化養殖、有毒有害物質儲存與輸送，不涉及環境污染事故、危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋等，不涉及工業廢水污染，無監測數據表明有污染，不存在其他可能造成土壤污染的情形。現場沒有污染跡象，沒有來自周邊污染物污染的風險。調查組對該地塊進行現場快速檢測，在地塊內取9個表層土壤進行快速檢測。監測項目為鎘、銅、鉛、鎳、砷、汞、鋅、總VOCs，監測結果均未發現異常。

綜上，調查地塊的土壤環境質量符合建設用地第一類用地的使用要求，有機、重金屬和無機物污染風險可控，符合規劃的二類居住用地（R2）兼容商業用地（B1）的土壤環境質量要求；根據地塊規劃用途，地下水不開發使用，沒有直接飲用途徑，地下水對人體的健康風險可接受。